Konut Kredisi İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

Ev satın almak için gerekli olan belgeleri temin etmeniz ve kredi için bankaya sunmanız istenir. Konut kredisi için gerekli belgeler nelerdir? Bankalar tarafından öncelikle maaş bordrosu, konut hakkında bilgi ve kişisel bilgiler talep edilecektir.

Tüm bu bilgilerin evraklarla birlikte teyit edilmesi ve sunulması gereklidir. Bu sayede evin satın alınması için konut kredisi başvuruda bulunan müşterilerin isteklerine uygun şekilde belgeler oluşturulabilir. Konut kredisi için konutun toplam değeri ekspertiz çalışmasıyla belirlenerek tüm işlemler gerçekleştirilir.

Başvuru formunda talep edilen kişisel bilgiler;

Satın alınacak olan konut için talep edilen formlardan bir tanesi de başvuru formudur. Belgelerle birlikte müşteri temsilcinize teslim ettiğiniz taktirde işlemlerinizin başlatılması sağlanacaktır. Size ait olan bilgilerin girilebilmesi amacıyla güncel bilgileri detaylıca doldurmanız gereklidir.

• Adınız, soyadınız
• Bireysel vergi numarası
• Vatandaşlık numarası
• Adresiniz
• Ev, iş veya cep telefonu numaranız
• Kiracı veya ev sahibi olma durumunuz
• Mesleğiniz ve unvanınız
• Öğrenim durumunuz
• Medeni durumunuz
• Askerlik durumunuz

Konut kredisi başvurusu için gereken belgeler;

Kişisel bilgilerinizle ilgili formu doldurduktan sonra konut kredisi talebi için mutlaka gerekli belgeleri hazırlayarak teslim etmeniz gerekiyor. Türkiye’de konut alım satım işlemlerinin gerçekleştirilmesi için konut kredisine başvurulduğunda tüm bankalarda aşağıdaki belgeler talep edilir.

Müşterilerin mağdur olmaması ve işlemlerinin gecikmemesi için özel olarak duyurular yapılır ve başvuru öncesinde hazırlıklı bir şekilde bankaya gelmeleri sağlanır. Konut kredisi için gerekli belgeler nelerdir? Konut kredisi için başvuruda bulunacak olan bireylerden talep edilen belgeler şu şekilde belirlenmiştir;

• Kat irtifakı tapusu ve inşaat ruhsatı için fotokopiler
• Kat mülkiyeti tapusu / kat irtifakı tapusu ve yapı kullanım izin belgesi
• Maaş bordrosu veya serbest meslek sahipleri tarafından vergi levhası
• İkametgah
• Kimlik belgesi, pasaport veya ehliyet

Kefil ve peşinat şartları;

Bankalar tarafından özellikle konutların satın alınmasıyla ilgili süreçte ipotek şartı bulunur. İpotek ise doğrudan, satın alınacak olan konut üzerine olacak şekilde yapılır. Konut kredisi için gerekli belgeler nelerdir? Konut kredisi almak isteyen bireyler için özel olarak belirlenen politikalar gereği direkt olarak kefil şartı belirlenebiliyor. En az bir kefil talep eden bankalar da olduğu için bankanızın kefil isteyip istemediğini öğrenmeniz gereklidir.

Bankalar tarafından verilecek olan konut kredisinde genel olarak evin toplam değeri üzerinden bir kredi tutarı belirlenmez. Bunun yerine yüzde 75 ile yüzde 80 oranındaki toplam değerine uygun şekilde kredi çekmeniz desteklenir. Yapılacak olan kredi başvurusunda bu değerlerde kredi verileceği için istenen peşinat yüzdesi de yüzde 20 ile yüzde 25 arasında değişiklik göstermesi sağlanıyor. Müşterilerin bu durumu da göz önünde bulundurarak satın alma işlemini gerçekleştirmesi sağlanır.